Kontorkonseptet tar utgangspunkt i å tilrettelegge for utvikling av et samlet miljø for høgskole, forskning, offentlig forvaltning og privat næringsliv, innenfor pedagogiske og teknologiske fagområder. Kontorbygget på 5000 kvadratmeter er topp moderne og miljøvennlig, konstruert etter passivhusstandarden. Selve bygningen har god isolasjon gjennom bedre bygningskomponenter som vinduer og dører. Med god varmegjenvinning på ventilasjon og minimale luftlekkasjer gjennom bygningskroppen gir dette svært lave driftskostnader.